Втб 24 ипотека квартиры. Ипотечный кредит в втб. Больше метров ниже ставка

Оформите заявку

Выберите недвижимость

Оформите сделку

1. Оформите заявку

   Сделайте предварительный расчёт и на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
   

   Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров .

2. Выберите недвижимость

   Мы уже аккредитовали более 10 000 новостроек — вам не нужно собирать лишние документы и тратить время на ожидание результатов проверки. Если вы выбрали жилой комплекс, который не аккредитован банком, мы проверим его для вас.

   Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

3. Оформите сделку

   Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также при желании договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

   После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Процентные ставки и условия ипотеки на новостройку

• сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 9,7%;
• срок кредита – до 30 лет;
• первоначальный взнос – от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;
• комплексное страхование.

Заёмщику:

• наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
• рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
• возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
• возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

* если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, ставка по кредиту увеличится на 0,5 п.п. за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

• в

  Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

  УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

  ;
• через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
• через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
• переводом из другого банка;
• через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через .

Бонусы от банка

Получайте бонусы от банка

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

На в разделе «Бонусы от ВТБ» – каталог подарков, на которые можно обменивать накопленные бонусы.

На сегодняшний день ипотечный кредит представляет собой один из реальных методов, которые позволяют большинству людей приобрести собственное жилье. Дело в том, что самостоятельно накопить на квартиру зачастую попросту нереально, потому что цены как на новую, так и на вторичную недвижимость постоянно увеличиваются.

Большое количество банков предлагают гражданам ипотечное кредитование на самых разных условиях. Банк ВТБ 24 не остался в стороне и также предлагает своим клиентам несколько различных программ, направленных на приобретение жилья.

Условия выдачи ипотечного кредита в ВТБ 24

Согласно всем юридическим документам под условиями выдачи ипотеки принято понимать список первоначальных факторов, которые так или иначе влияют на заключение данного договора.

В зависимости от программы, которая предлагается банком, в качестве подобных условий могут выступать следующие моменты:

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

Несмотря на то, что в этом банке получить обыкновенный кредит по двум документам не удастся, ипотеку по такой программе дадут с высокой долей вероятности.

Для этого потребуется предъявить:

Самое главное, что в этом случае банк даже не требует регистрацию гражданина.

Однако у этой программы имеется один довольно существенный минус – все полученные гражданином в ипотеку средства разрешается направить исключительно на приобретение недвижимого имущества строго определенной разновидности – новой квартиры в строящемся доме.

Также стоит отметить, что данная программа имеет целый ряд своих уникальных отличительных особенностей:

1. Кредит может выдаваться на срок от пяти до двадцати лет;
2. Минимальная сумма может составлять от полутора миллионов до пятнадцати миллионов;
3. При подаче всего лишь двух документов процентная ставка будет увеличена на 0,6 процента, то есть этот показатель будет находиться в промежутке от 12,65 до 14,25%. Кроме того, еще 0,6% будет добавлено к процентной ставке до тех пор, пока квартиру не оформят в качестве залога. Если клиент откажется от программы обязательного страхования, то ему добавят еще один процент;
4. В качестве первоначального взноса в рамках действия данной программы нужно будет заплатить 35% от забираемой суммы. При этом вполне допустимо пользоваться такими средствами, как материнский капитал;
5. Комиссия банком взимается всего лишь один раз – при переводе средств на счет застройщика придется отдать три тысячи рублей.

Подать заявку на оформление ипотеки по этой программе может любой гражданин нашей страны, которому на момент ее заполнения исполнилось 21 год, и он отвечает всем требуемым условиям.

Документы для военной ипотеки в ВТБ 24

Чтобы воспользоваться военной ипотекой в рамках данной программы, необходимо не только быть военнослужащим – стаж должен составлять минимум три года.

В течение всего этого времени министерство обороны перечисляет на счет контрактника фиксированную сумму, которая в дальнейшем может быть использована им в рамках первоначального взноса по данной ипотечной программе.

В процессе оформления военной ипотеки каких-либо особых документов предоставлять не придется.

Пакет всех необходимых бумаг стандартный:

• Паспорт военнослужащего. Если он семьянин, то придется предоставить паспорт супруги или супруга;
• Второй документ – в его роли может выступать заграничный паспорт, свидетельство пенсионного страхования, водительские права и так далее;
• Если военный состоит в браке или же разведен, то ему также нужно будет документально подтвердить этот факт;
• Непосредственная заявка от заемщика. Стоит отметить, что заполнить ее можно как в отделении банка у консультанта, так и на официальном сайте;
• Свидетельство, подтверждающее участие в программе софинансирования жилья для военных;
• Пакет документов на приобретаемое жилье, среди которых должен быть кадастровый паспорт в форме выписки из органов Росреестра, а также соответствующая выписка из домовой книги.

Поданные документы рассматриваются банком в течение двух недель, после чего гражданина уведомляют о том, одобрена его заявка или отклонена.

Документы для ипотеки с материнским капиталом в ВТБ 24

Для того, чтобы оформить ипотеку с материнским капиталом, банку дают на рассмотрение следующие документы:

К этому основному набору придется приложить следующий пакет документов:

• Копия трудового соглашения с настоящего места работы;
• Ксерокопии документов относительно полученного образования;
• Если раньше оформлялись кредиты, то копии подобных договоров тоже следует предоставить;
• При наличии банковских счетов в других организациях относительно них также нужно будет предоставить выписки;
• Если в собственности есть недвижимость либо другое имущество большой стоимости, то правоустанавливающие документы на него тоже прикладывают.

После этого в государственный пенсионный фонд подается соответствующее заявление относительно необходимости перевода денежных средств в счет погашения взятой ипотеки. В этом случае людям для того, чтобы воспользоваться этими финансами, не придется ждать, пока второй ребенок достигнет трехлетнего возраста.

Документы для ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24

Чтобы банк одобрил заявку на выдачу ипотечного кредита без первоначального взноса, требуется соблюдение следующих условий:

• Минимальный возраст заемщика должен составлять 22 года и не больше 55 и 60 лет соответственно для женщин и мужчин на момент закрытия кредита;
• На территории страны должна быть регистрация и постоянные доходы;
• На последнем рабочем месте нужно проработать хотя бы полгода при общем рабочем стаже – год и больше.

Собрать пакет документов при подаче заявки нужно будет следующий:

• Удостоверение личности самого заемщика и его супруга или супруги в случае, если они есть;
• Второй документ, подтверждающий личность;
• Бумаги, говорящие о составе семьи;
• Официальные сведения относительно доходов;
• Правильно заполненная анкета;
• Бумаги, касающиеся покупаемого жилья.

Ипотека на вторичное жилье

Чтобы подать на рассмотрение заявку, касающуюся приобретения вторичного жилья, в банк, необходимо оформить целый ряд документов:

1. Два документа, удостоверяющих личность. Сюда входит непосредственно паспорт гражданина страны, а также водительское удостоверение, военный билет и так далее;
2. Заверенная копия трудовой книжки, где работодатель должен сделать официальную отметку, что по настоящее время сотрудник продолжает трудиться;
3. Справка 2-НДФЛ, направленная на подтверждение уровня доходов человека;
4. Если у гражданина есть какие-либо дополнительные доходы, то ему нужно будет предоставить также соответствующую декларацию из налоговой службы;
5. Свидетельство обязательного пенсионного страхования;
6. Документы, касающиеся приобретаемого объекта недвижимости.

Процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24

Прежде всего, необходимо сказать, что данный показатель напрямую зависит от программы, в которой принимает участие заявитель. В частности, в программе под названием «Ипотека с государственной поддержкой» процент будет фиксированным и составлять строго 11%.

Наименьшая ставка у военных – она даже не достигает 10%, а находится в промежутке от 8,79% до 9,64%. Все остальные программы имеют довольно высокий процент в рамках оформления ипотечных кредитов.

К тому же ставка может меняться в сторону увеличения или уменьшения в зависимости от целого ряда факторов:

1. Величина первоначального взноса;
2. Срок кредитования;
3. Наличие или отсутствие страховки и так далее.

При покупке нового жилья в строящемся доме показатель тоже будет не слишком большим – 12,5%, но здесь придется соблюдать определенные условия, о которых подробнее говорилось выше.

Первоначальный взнос в ВТБ 24

У банка есть ряд программ, предусматривающих отсутствие данного платежа, например, это связано с военной ипотекой, когда данный первоначальный взнос за гражданина делает министерство обороны.

Также имеется программа выдачи ипотеки вовсе без первоначального взноса, однако в этом случае процент по данному кредиту будет довольно высоким.

При участии во всех остальных кредитных программах, связанных с приобретением квартиры, первоначальный взнос делать все-таки придется. Эта сумма составляет минимум 20% от общей стоимости жилья. Не возбраняется вносить большее количество денег, но меньше отдать все равно не получится.

Погашение ипотеки досрочно в ВТБ 24

Досрочное погашение подразумевает, что гражданин расплачивается по имеющимся у него обязательствам еще до окончания срока. Главной целью здесь является снижение переплаты, так как при оформлении ипотеки она будет составлять действительно не самую маленькую сумму.

С соответствующим заявлением обращаются к работнику банка, который должен будет в зависимости от воли клиента либо снизить ему размер ежемесячных платежей на все время выплат, либо уменьшить срок кредитования, соответственно, сохранив платежи на прежнем уровне.

Ипотека – это кредит, который предоставляется физическим лицам, являющимся гражданами РФ, для целей покупки недвижимого имущества в новостройках или на вторичном рынке.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В банке ВТБ 24 существует несколько ипотечных программ, в том числе и специальных – таких как военная ипотека или с господдержкой. Далее мы рассмотрим, на каких условиях можно получить жилищный кредит, порядок получения, процентные ставки, особенности закладной, и другие аспекты.

Какие действуют программы

На сегодняшний момент существует 6 действующих программ, в рамках которых физические лица могут улучшить жилищные условия:

• в новостройке;
• залоговое недвижимое имущество;
• ипотека для военных.

Условия

Ипотечные продукты в банке ВТБ 24 предоставляются на нижепредставленных условиях:

Банк также предъявляет условие по страхованию ответственности заемщика. Обязательным является лишь один вид страхования – рисков полной гибели или повреждения предмета залога. Страхование жизни и здоровья физлица осуществляется по желанию последнего.

Как получить

Порядок получения жилищного займа в ВТБ 24 следующий:

• заемщик проверяет, соответствует ли он требованиям, которые банк предъявляет по выбранному им виду ипотечного продукта;
• клиент выбирает желаемый вид ипотечного кредитования и подает онлайн-заявку на сайте банка;
• ожидает решения банка – положительного или отрицательного, которое придет в виде СМС-сообщения на номер телефона, указанный в онлайн-заявке (нормативный срок ожидания – от 4 до 5 рабочих дней);
• при положительном ответе собирает пакет документации по клиенту и по выбранному объекту недвижимого имущества;
• обращается в ближайший офис ВТБ 24 и передает собранные документы;

• подписывает кредитную документацию;
• осуществляет государственную регистрацию ипотеки в Росреестре и регистрирует право собственности на объект недвижимости.

Какие требуются документы для получения

Для отдельных видов ипотечных займов могут потребоваться дополнительные документы. Заемщики и поручители предоставляют идентичный пакет документации, который, в общем случае, выглядит так:

• паспорт;
• СНИЛС;

• за последний год (зарплатные физлица не предоставляют данный документ);
• ксерокопия трудовой книжки, заверенная у работодателя;
• военный билет (требуется предоставить лицам мужского пола, не достигшим 27 лет).

Важно! Перечень документации может быть изменен банком ВТБ 24 без предварительного публичного уведомления клиентов. Для получения точного списка документации рекомендуется обращаться непосредственно к ипотечным менеджерам в отделении.

По военной ипотеке участники НИС обязаны также предоставить свидетельство на получение целевого жилищного займа.

Процентная ставка

Ставки, указанные выше в таблице, являются минимальными. При некоторых условиях проценты могут быть увеличены.

Так, если физлицо не является зарплатным, то ставка будет повышена на 0,5 %. Если же клиент отказывается от услуги комплексного страхования, то ставка будет увеличена на 1 %.

Базовая процентная ставка по военной ипотеке составляет 12,5 %. Если же заемщик выходит из накопительно-ипотечной системы во время действия кредитного договора, ставка составит 13,6 %.

Возможна ли ипотека без справки о доходах в ВТБ 24

Жилищный займ в банке ВТБ 24 возможно получить и без предоставления справки об уровне доходов. Для этого существует специальная ипотечная программа – “Победа над формальностями”. По данной программе возможно приобрести недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

В рамках оформления данного продукта потребуются всего лишь два документа (не считая заявления):

• паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• если заемщик является лицом мужского пола до 27 лет, дополнительно потребуется военный билет.

По данному предложению возможно получить лишь до 30000000 рублей (а не до 60000000 рублей, как, например, по продукту “Готовое жилье”).

Кроме этого, максимальный срок жилищного кредита также снижен – всего лишь 20 лет. Для получения необходимо внести достаточно большой первоначальный взнос – не менее 40 % от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Минимальная процентная ставка составляет 14,1 %, которая может быть увеличена при отказе от комплексного страхования и при неполучении клиентом зарплаты на пластиковую карту ВТБ 24 – до 15,6 %.

Кредитный договор

Кредитный договор по ипотеке заключается между банком ВТБ 24 и клиентом. В документе прописываются все необходимые условия получаемого заемщиком жилищного кредита.

Типовая форма договора содержит в себе следующие подразделы:

• наименование и номер договора;
• уведомление о полной стоимости займа;
• предмет договора;
• условия кредитования;
• права и обязанности сторон;
• особые условия;
• адреса и реквизиты участников договора.

Кредитный договор может быть заполнен как самим заемщиком, так и непосредственно ипотечным экспертом со слов клиента. В любом случае, подписывать документ обязано лицо, получающее жилищный займ.

Типовую форму ипотечного договора в банке ВТБ 24 можно скачать . Перед подписанием документа необходимо внимательно его прочитать и, при согласии со всеми условиями банка, заключить сделку.

Требования к заемщику

Практически по всем ипотечным продуктам в банке ВТБ 24 действуют единые требования к заемщикам и поручителям:

По отдельным продуктам действуют особые требования к заемщикам. Так, по военной ипотеке максимальный возраст на момент полного погашения обязательств перед банком ВТБ 24 – 45 лет.

Закладная на квартиру

Основные нормативные положения о закладной установлены в ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”.

Согласно настоящего ФЗ, закладная свидетельствует о правах, которые имеются у банка, по обязательству, гарантированному ипотекой.

Закладная – это именная ценная бумага, которая свидетельствует о наличии у банка следующих прав:

• право на получение выполнения обязательства от заемщика без предоставления иных доказательств, свидетельствующих о данном праве;
• право залога на недвижимое имущество, которое обременено ипотекой.

Лица, которые являются обязанными по соответствующей ценной бумаге:

• должник;
• залогодатель.

За составление закладной ответственны:

• залогодатель;
• должник – если залогодатель – третье лицо.

Закладная выдается:

• органом, ответственным за регистрацию прав (Росреестр);
• после госрегистрации ипотеки и прав собственности на объект недвижимости.

Условия закладной могут быть изменены при наличии соглашения между сторонами процесса:

• должником;
• залогодателем;
• залогодержателем.

Банк имеет право осуществлять свои права по закладной только при предъявлении таковой обязанному лицу (должнику или залогодателю), по требованию последних.

Закладная должна быть передана залогодателю от банка, когда обязательство будет полностью погашено. При выполнении обязательства частично банк должен удостоверить такое частичное исполнение соответствующими финансовыми документами.

Подводные камни

При получении жилищного займа в ВТБ 24 заемщик может встретиться с некоторыми “подводными камнями”.

Вот лишь некоторые из них:

1. Требования к клиенту.

При несоответствии хотя бы одному из требований, жилищный займ не будет одобрен.

1. Солидарная ответственность супругов.

Если кредитный договор заключается физическим лицом, состоящим в зарегистрированном браке, второй супруг выступает в качестве поручителя. При этом не имеет значения, был ли использован доход супруга при расчете максимальной суммы жилищного кредита или нет.

1. Приобретение нового жилья только из соответствующего перечня.

Банк ВТБ 24 предоставляет ипотеку на покупку недвижимости в новостройках только из специального перечня предварительно аккредитованных новостроек.

1. Повышение процентной ставки при отказе от страхования.

Если заемщик страхует только обязательный риск – утраты или повреждения предмета залога, то процентная ставка по ипотеке будет увеличена на 1 %.

1. Кредитный договор.

В данном документе очень много различных нюансов и тонкостей – при невнимательном прочтении можно оформиться по достаточно невыгодным условиям.

1. Предмет залога.

Недвижимость в период ипотеки находится в залоге у банка – это значит, что ее нельзя продать без предварительного согласия залогодержателя.

1. Платежеспособность заемщика.

ВТБ 24, как и любой другой банк, может отказать клиенту в выдаче ипотечного займа без объяснения причин вынесенного решения. Основной причиной отказа, в большинстве случаев, становится низкая платежеспособность физического лица.

1. Порядок расчетов.

Банк ВТБ 24 предоставляет два способа выдачи заемных денежных средств – в порядке наличного и безналичного расчетов. Вне зависимости от способа, денежные средства будут предоставлены банком после подачи клиентом полного пакета документации, в частности, договора купли-продажи. Для проведения наличных расчетов возможна аренда сейфовой ячейки – продавец получит доступ к деньгам только после подписания соответствующего договора купли-продажи, что обеспечит безопасность сделки.

1. Оценка жилья.

При независимой оценке возможно занижение реальной цены недвижимости. Максимальный размер жилищного займа зависит от проведенной оценки.

И если продавец желает получить за жилье сумму, большую той, которая была указана при оценке, заемщик рискует понести дополнительные траты из собственных сбережений, тем самым компенсируя недополученное от банка.

На сегодняшний день в ВТБ 24 любое физическое лицо может выбрать предложение по своему вкусу. Доступно даже оформление по двум документам, но при этом нужно быть готовым к крайне невыгодным условиям. Следует учитывать и “подводные камни”, которые могут возникнуть в процессе оформления и получения денежных средств.

Видео: Ипотека от ВТБ 24

Ваши отзывы

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

ВТБ 24 ипотека процентная ставка 2019 калькулятор на вторичное жилье зависит от выбранного продукта кредитования. Для участия в программе необходимо соблюдать требования учреждения: соответствие возрастной категории, материальное положение клиента, срок выплат.

В кредит можно приобрести квартиру, которая находится в залоге. Если первый заемщик не выполнил обязательства перед банком, то недвижимость возвращается фин. организации. Приобретается имущество, которое находилось в залоге, по более выгодным условиям.

Кредитование на вторичку характеризуется:

• минимальным размером первоначального взноса - 500 тыс. руб.;
• сроком выдачи заемных средств до 30 лет;
• переплатой 13,5 % годовых - действует только при дополнительном оформлении страховки и для заемщиков, которые получают заработную плату на счет в банке. Общая сумма переплат рассчитывается с помощью онлайн-калькулятора;
• ежемесячный платеж не должен составлять более 60 % от дохода, получаемого заемщиком.

Кредитование предлагается физ. лицам в возрасте 21+. Ипотека в ВТБ 24 условия в 2019 году процентная ставка на вторичку составляет 12,1 %.

Более выгодная программа оформления вторички принята в 2019 г. Заемщик имеет право отказаться от страховки, но в таком случае размер переплаты прибавится на 1 %.

Конкретные платежи составляет организация на основе предоставленных документов. Для оформления договора следует:

1. заполнить анкету (возможно подать онлайн-заявку на официальном сайте).
2. После предварительного положительного решения клиенту будет предложено посетить офис учреждения. Уже на этой стадии следует собрать полный комплект документов. Обязательная документация:
   • паспорт гражданина РФ;
   • копия трудовой книжки;
   • иной способ подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ).

Если заемщик готов внести более 40 % от стоимости будущей недвижимости, то возможно предоставление всего двух документов: паспорт гражданина РФ. На выбор: заграничный паспорт с отметкой о путешествиях, свидетельство о постановке лица в налоговую, СНИЛС, военный билет.

Сотрудники учреждения для уточнения любых сведений могут попросить дополнительную документацию. Решение будет принято в течение 4-5 рабочих дней, приходит в виде смс-уведомления.

Ипотечный калькулятор

• Кредитование с низкой процентной ставкой (гос. помощь) - 12 %, максимальный лимит - 8 000 000 руб. для жителей столицы, 3 000 000 - для остальных городов. Минимальный срок: 3 года, первоначальный взнос составляет 20 % от общей стоимости жилища.
• Новостройки. Максимальный доступный срок - 50 лет, кредит выдается под 14 % годовых. Остальные требования идентичны.
• Вторичка. Продукт предлагает те же условия, что и для «Новостроек».
• Рефинансирование из валюты в рубли. Минимальная сумма - 170 000 руб., максимальный срок - 30 лет. Кредит рефинансируется по ставке 11,95 %.

На сайте представлен калькулятор, который поможет произвести расчеты. Для этого нужно выбрать между видом приобретаемого жилища: новостройка или вторичка.

1. регион, в котором планируется приобрести квартиру;
2. стоимость будущей недвижимости;
3. сумму первоначального взноса (минимум 20 %)
4. ежемесячный доход заемщика.

(!) Важно! Врачам, учителям, гос. служащим и зарплатным клиентам будет предоставлено более выгодное кредитование.

Пример расчета: если клиент хочет купить квартиру стоимостью 3 млн. рублей и располагает размером первоначального взноса в 600 тыс. руб. и доходом на уровне 50 тыс. руб., то ежемесячный платеж составит 21 061 руб.

Стоимость указана с учетом минимальной переплаты и максимального срока выплат (30 лет). В данном случае также появляется информация следующего характера: «С вашим уровнем дохода банк может предложить большую сумму (3 млн. 400 тыс.)»

Ипотека на вторичное жилье для молодой семьи

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье представляет социальные программы. До 2019 г. предоставлялись кредиты с гос. помощью. На сегодня учреждение предлагает оформить ипотечный договор с зачетом материнского капитала в качестве суммы первоначального взноса.

Материнский капитал составляет больее 450 тыс. рублей и способен покрыть начальные расходы. Минимальная переплата - 12,1 % годовых.

Если капитала не хватает, а жилая недвижимость имеется в собственности, то можно приобрести жилище под залог квартиры. Кредит в таком случае будет менее выгоден - 14 %, но возможно приобрести недвижимость подороже - в размере до 15 млн. рублей.

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2019 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Процентные ставки в ВТБ

Условия кредитования в 2019 году

• сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ставка по кредиту по программе «Покупка готового жилья» – от 9,1%;
• срок кредита – до 30 лет;
• первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
• комплексное страхование.

Заёмщику:

• наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
• рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
• возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
• возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Банк ВТБ 24 точно знает, что хочет сам, и что хочет клиент. В активе банка около 20 программ ипотечного кредитования, но наиболее популярны только 6. Разобраться, какая ипотечная программа подходит для решения вашего жилищного вопроса, поможет ипотечный калькулятор.

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

• Без поручителей.
• Без подтверждения дохода.
• Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.